根据毕马威会计师事务所(KPMG)和悉尼大学联合发布的最新报告《解密中国对澳大利亚的投资(2014年3月最新版)》(Demystifying Chinese Investment in Australia)显示，中国在澳大利亚的直接投资从2012年的101.05亿美元下降至2013年的91.15亿美元，反映了在采矿业和能源行业投资的下降趋势。同期中国在全球的投资额总体呈上升趋势。

　　报告显示，中国2012年的全球投资总额构成中，美国与澳大利亚各占12%，打成平手，但在2013年，这一差距逐渐拉开。其中，美国占比为17%，澳大利亚则为8%。后者对中国投资的吸引力有显著下降。

　　“中国的投资结构正在改变。2013年，中国在澳大利亚的投资首次不是集中在采矿业。我们看到中小型交易数量有所增加，中国民营投资者占比在扩大。但是这些都不能补上采矿业的投资缺口。”悉尼大学商学院教授杭智科(Hans Hendrischke)说道。

　 　报告指出，从投资数额构成来看，两宗超大型交易占据了中国去年对澳直接投资的63%，其余的投资额主要由大量低额投资构成。而中国国家电网与中海油便是这两宗超大型交易的主角。

　　从行业构成来看，2013年见证了中国对澳投资的新变化。与以往中国投资聚焦矿产行业不同，2013年，电力输送业占中国对澳总投资额的40%，主要得益于上述两宗超大型交易。之后才是采矿业，占24%，天然气占21%，商业房地产占14%，农业占1%。

　　尽管报告没有给出中国不再青睐澳洲矿产行业的原因，但也指出中国对澳洲矿产领域投资的下滑态势在2012年就已出现。　　

值得注意的是，2013年中国对澳投资的一个亮点便是对澳洲商业房地产的投资显著增加。报告显示，2013年中国对澳洲商业房地产行业的投资意外地出现明显升幅，交易达20宗之多，总投资额为12.9亿美元，主要集中在新南威尔士州。

　　目前，澳大利亚各主要城市的资本市场已经开始感觉到中国对住宅型房地产投资的影响。此前，香港汇丰银行的一份调查显示，每三个亚洲富豪中就有一个拥有海外房产，而澳大利亚是这些投资者首选的目标地区。在接受汇丰银行调查的中国内地富人中，大约9%的人在澳大利亚拥有房地产。